汇鑫家园和东方明珠花园哪个好？

济南汇鑫家园小区二手房售价8275元/平方米,汇鑫家园小区地址是北埔小学对面,由0.00元/㎡/月开发;济南东方明珠花园小区二手房售价10076元/平方米,东方明珠花园小区地址是莱芜区鲁中东大街72号;济南莱芜汇鑫家园小区和莱芜东方明珠花园小区哪个好？