汇鑫家园和公园道壹品哪个好？

济南汇鑫家园小区二手房售价8275元/平方米,汇鑫家园小区地址是北埔小学对面,由0.00元/㎡/月开发;济南公园道壹品小区二手房售价10976元/平方米,公园道壹品小区地址是胜利北路公园道壹品;济南莱芜汇鑫家园小区和莱芜公园道壹品小区哪个好？