汇鑫家园和机关三区哪个好？

济南汇鑫家园小区二手房售价8275元/平方米,汇鑫家园小区地址是北埔小学对面,由0.00元/㎡/月开发;济南机关三区小区二手房售价9067元/平方米,机关三区小区地址是行政服务大厅旁;济南莱芜汇鑫家园小区和莱芜机关三区小区哪个好？