永新花园和天硕家园哪个好？

吉林永新花园小区二手房售价2145元/平方米,永新花园小区地址是河西街641号,由业主自管开发;吉林天硕家园小区二手房售价9845元/平方米,天硕家园小区地址是徐州路与龙潭大街交汇处;吉林永吉永新花园小区和龙潭天硕家园小区哪个好？