永新花园和朱雀江岸哪个好？

吉林永新花园小区二手房售价2145元/平方米,永新花园小区地址是河西街641号,由业主自管开发;吉林朱雀江岸小区二手房售价11784元/平方米,朱雀江岸小区地址是滨江南路雾凇岛对面;吉林永吉永新花园小区和丰满朱雀江岸小区哪个好？