鑫苑小区和饲料四号院哪个好？

焦作鑫苑小区二手房售价3998元/平方米,鑫苑小区地址是万鑫商城南门对面;焦作饲料四号院小区二手房售价待定,饲料四号院小区地址是月季农贸市场东门;焦作高新区鑫苑小区和解放饲料四号院小区哪个好？