鑫苑小区和岭南路企业局家属院哪个好？

焦作鑫苑小区二手房售价3998元/平方米,鑫苑小区地址是万鑫商城南门对面;焦作岭南路企业局家属院小区二手房售价待定,岭南路企业局家属院小区地址是岭南路;焦作高新区鑫苑小区和解放岭南路企业局家属院小区哪个好？