科研所家属院和南贾小院哪个好？

焦作科研所家属院小区二手房售价3706元/平方米,科研所家属院小区地址是解放区,太行路人民公园对面;焦作南贾小院小区二手房售价待定,南贾小院小区地址是武陟县木栾大道南段;焦作解放科研所家属院小区和武陟南贾小院小区哪个好？