科研所家属院和土产公司楼哪个好？

焦作科研所家属院小区二手房售价3706元/平方米,科研所家属院小区地址是解放区,太行路人民公园对面;焦作土产公司楼小区二手房售价待定,土产公司楼小区地址是塔南路田园市场;焦作解放科研所家属院小区和山阳土产公司楼小区哪个好？