科研所家属院和教委楼哪个好？

焦作科研所家属院小区二手房售价3706元/平方米,科研所家属院小区地址是解放区,太行路人民公园对面;焦作教委楼小区二手房售价待定,教委楼小区地址是教委楼;焦作解放科研所家属院小区和山阳教委楼小区哪个好？