科研所家属院和龙源湖三期（高层）哪个好？

焦作科研所家属院小区二手房售价3706元/平方米,科研所家属院小区地址是解放区,太行路人民公园对面;焦作龙源湖三期（高层）小区二手房售价7106元/平方米,龙源湖三期（高层）小区地址是景苑路;焦作解放科研所家属院小区和高新区龙源湖三期（高层）小区哪个好？