钛星小区和康宁家园哪个好？

焦作钛星小区二手房售价7392元/平方米,钛星小区地址是民主路与文坛路交叉口;焦作康宁家园小区二手房售价待定,康宁家园小区地址是建设路268号;焦作高新区钛星小区和山阳康宁家园小区哪个好？