钛星小区和教委楼哪个好？

焦作钛星小区二手房售价7392元/平方米,钛星小区地址是民主路与文坛路交叉口;焦作教委楼小区二手房售价待定,教委楼小区地址是教委楼;焦作高新区钛星小区和山阳教委楼小区哪个好？