歌乐园小区和胜利北街6号院哪个好？

焦作歌乐园小区二手房售价4790元/平方米,歌乐园小区地址是武陟,迎宾大道迎宾大道528号附近;焦作胜利北街6号院小区二手房售价待定,胜利北街6号院小区地址是胜利街靠近解放路;焦作武陟歌乐园小区和解放胜利北街6号院小区哪个好？