焦作市技师学院化工园区和歌乐园小区哪个好？

焦作焦作市技师学院化工园区小区二手房售价3684元/平方米,焦作市技师学院化工园区小区地址是解放中路2号;焦作歌乐园小区二手房售价4790元/平方米,歌乐园小区地址是武陟,迎宾大道迎宾大道528号附近;焦作山阳焦作市技师学院化工园区小区和武陟歌乐园小区哪个好？