凤凰家园(新华南街)和都市馨苑哪个好？

焦作凤凰家园(新华南街)小区二手房售价待定,凤凰家园(新华南街)小区地址是新华南街45号;焦作都市馨苑小区二手房售价8333元/平方米,都市馨苑小区地址是人民路与孟州路东南角;焦作解放凤凰家园(新华南街)小区和解放都市馨苑小区哪个好？