万隆清水湾和先锋街新建院哪个好？

焦作万隆清水湾小区二手房售价6071元/平方米,万隆清水湾小区地址是焦作市解放区解放;焦作先锋街新建院小区二手房售价3345元/平方米,先锋街新建院小区地址是新华街供应处;焦作解放万隆清水湾小区和解放先锋街新建院小区哪个好？