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怀化顺天学府小区二手房售价5783元/平方米,顺天学府小区地址是湖南省怀化市鹤城区正清路与顺天大道交叉口;怀化光明里小区二手房售价4860元/平方米,光明里小区地址是城北;怀化湖天顺天学府小区和铁北光明里小区哪个好？