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怀化澳海公园2号小区二手房售价4918元/平方米,澳海公园2号小区地址是东环路与环城北路交叉口西北角;怀化顺天学府小区二手房售价5783元/平方米,顺天学府小区地址是湖南省怀化市鹤城区正清路与顺天大道交叉口;怀化鹤城澳海公园2号小区和湖天顺天学府小区哪个好？