水电新村和华峰小区哪个好？

怀化水电新村小区二手房售价5431元/平方米,水电新村小区地址是步步高加油站旁边;怀化华峰小区二手房售价5023元/平方米,华峰小区地址是城东华峰电子厂家属区;怀化城中水电新村小区和城东华峰小区哪个好？