公交小区和老中方县委大院哪个好？

怀化公交小区二手房售价待定,公交小区地址是中方丹桂路;怀化老中方县委大院小区二手房售价4983元/平方米,老中方县委大院小区地址是湖南省怀化市鹤城区中方县机关事务所旁;怀化中方公交小区和城中老中方县委大院小区哪个好？