宏福家园和公交小区哪个好？

怀化宏福家园小区二手房售价4094元/平方米,宏福家园小区地址是香洲广场附近;怀化公交小区二手房售价待定,公交小区地址是中方丹桂路;怀化湖天宏福家园小区和中方公交小区哪个好？