白岩村和清华苑哪个好？

怀化白岩村小区二手房售价4948元/平方米,白岩村小区地址是怀北西路150米;怀化清华苑小区二手房售价待定,清华苑小区地址是清华苑;怀化铁北白岩村小区和城东清华苑小区哪个好？