白岩村和福星楼哪个好？

怀化白岩村小区二手房售价4948元/平方米,白岩村小区地址是怀北西路150米;怀化福星楼小区二手房售价待定,福星楼小区地址是锦园居巷福星楼;怀化铁北白岩村小区和鹤城福星楼小区哪个好？