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怀化胜利新村小区二手房售价3815元/平方米,胜利新村小区地址是红星北路;怀化河西德善路散楼小区二手房售价4161元/平方米,河西德善路散楼小区地址是湖南省怀化市鹤城区河西德善路;怀化鹤城胜利新村小区和河西河西德善路散楼小区哪个好？