茶园小区和富康小区哪个好？

怀化茶园小区二手房售价待定,茶园小区地址是鹤城区城中茶园路;怀化富康小区二手房售价4158元/平方米,富康小区地址是怀西路与舞水路交叉口西南200米;怀化鹤城茶园小区和河西富康小区哪个好？