茶园小区和鸿福嘉园哪个好？

怀化茶园小区二手房售价待定,茶园小区地址是鹤城区城中茶园路;怀化鸿福嘉园小区二手房售价4139元/平方米,鸿福嘉园小区地址是湖南省怀化市鹤城区中方县丹桂路128号;怀化鹤城茶园小区和中方鸿福嘉园小区哪个好？