富程国际和城市中央商业广场哪个好？

怀化富程国际小区二手房售价5324元/平方米,富程国际小区地址是富程路1号;怀化城市中央商业广场小区二手房售价5216元/平方米,城市中央商业广场小区地址是太平桥;怀化城中富程国际小区和鹤城城市中央商业广场小区哪个好？