富程国际和鸿福雅苑哪个好？

怀化富程国际小区二手房售价5324元/平方米,富程国际小区地址是富程路1号;怀化鸿福雅苑小区二手房售价3291元/平方米,鸿福雅苑小区地址是麻阳路口，西都银座旁边;怀化城中富程国际小区和鹤城鸿福雅苑小区哪个好？