天源小区和芷江路散楼哪个好？

怀化天源小区二手房售价4703元/平方米,天源小区地址是正清路175-177号附近;怀化芷江路散楼小区二手房售价3415元/平方米,芷江路散楼小区地址是湖南省怀化市鹤城区芷江路;怀化鹤城天源小区和城中芷江路散楼小区哪个好？