天源小区和中电新苑哪个好？

怀化天源小区二手房售价4703元/平方米,天源小区地址是正清路175-177号附近;怀化中电新苑小区二手房售价3114元/平方米,中电新苑小区地址是湖南省怀化市中方县迎松路;怀化鹤城天源小区和中方中电新苑小区哪个好？