商业大院和上城湾哪个好？

怀化商业大院小区二手房售价5479元/平方米,商业大院小区地址是太平桥商业大院;怀化上城湾小区二手房售价5402元/平方米,上城湾小区地址是天星坪怀仁公寓旁;怀化鹤城商业大院小区和城中上城湾小区哪个好？