商业大院和晨阳家园哪个好？

怀化商业大院小区二手房售价5479元/平方米,商业大院小区地址是太平桥商业大院;怀化晨阳家园小区二手房售价5730元/平方米,晨阳家园小区地址是天星坪旁边;怀化鹤城商业大院小区和鹤城晨阳家园小区哪个好？