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怀化商业大院小区二手房售价5479元/平方米,商业大院小区地址是太平桥商业大院;怀化实验小学后门房小区二手房售价4694元/平方米,实验小学后门房小区地址是鹤城区花溪路;怀化鹤城商业大院小区和湖天实验小学后门房小区哪个好？