中奥花园和商业大院哪个好？

怀化中奥花园小区二手房售价待定,中奥花园小区地址是东兴步行街,近舞水路;怀化商业大院小区二手房售价5479元/平方米,商业大院小区地址是太平桥商业大院;怀化鹤城中奥花园小区和鹤城商业大院小区哪个好？