合顺家园和光明里哪个好？

怀化合顺家园小区二手房售价3232元/平方米,合顺家园小区地址是西站巷附近;怀化光明里小区二手房售价4860元/平方米,光明里小区地址是城北;怀化鹤城合顺家园小区和铁北光明里小区哪个好？