智旺鑫村和清水湾哪个好？

怀化智旺鑫村小区二手房售价5358元/平方米,智旺鑫村小区地址是鹤州南路（新街）85号;怀化清水湾小区二手房售价6371元/平方米,清水湾小区地址是正清路26号;怀化城中智旺鑫村小区和鹤城清水湾小区哪个好？