怀电新苑和智旺鑫村哪个好？

怀化怀电新苑小区二手房售价6108元/平方米,怀电新苑小区地址是神龙路222号;怀化智旺鑫村小区二手房售价5358元/平方米,智旺鑫村小区地址是鹤州南路（新街）85号;怀化鹤城怀电新苑小区和城中智旺鑫村小区哪个好？