世景华庭和幸福家园东苑哪个好？

怀化世景华庭小区二手房售价3850元/平方米,世景华庭小区地址是怀化市中方县中方;怀化幸福家园东苑小区二手房售价待定,幸福家园东苑小区地址是湖南省怀化市鹤城区瑞丰路（博乐幼儿园东南侧）;怀化中方世景华庭小区和铁北幸福家园东苑小区哪个好？