世景华庭和茶园小区哪个好？

怀化世景华庭小区二手房售价3850元/平方米,世景华庭小区地址是怀化市中方县中方;怀化茶园小区二手房售价待定,茶园小区地址是鹤城区城中茶园路;怀化中方世景华庭小区和鹤城茶园小区哪个好？