康馨花园和工程新村哪个好？

怀化康馨花园小区二手房售价4345元/平方米,康馨花园小区地址是船林路;怀化工程新村小区二手房售价待定,工程新村小区地址是湖南省怀化市鹤城区长湾里社区长湾里路56号;怀化鹤城康馨花园小区和城中工程新村小区哪个好？