康馨花园和大夫第哪个好？

怀化康馨花园小区二手房售价4345元/平方米,康馨花园小区地址是船林路;怀化大夫第小区二手房售价5366元/平方米,大夫第小区地址是湖南省怀化市鹤城区锦园路1;怀化鹤城康馨花园小区和湖天大夫第小区哪个好？