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怀化康馨花园小区二手房售价4345元/平方米,康馨花园小区地址是船林路;怀化绿海明珠东苑小区二手房售价4475元/平方米,绿海明珠东苑小区地址是湖南省怀化市鹤城区铜冲巷60;怀化鹤城康馨花园小区和铁北绿海明珠东苑小区哪个好？