工商家属小区和清水湾哪个好？

怀化工商家属小区二手房售价4007元/平方米,工商家属小区地址是人民南路319号;怀化清水湾小区二手房售价6371元/平方米,清水湾小区地址是正清路26号;怀化鹤城工商家属小区和鹤城清水湾小区哪个好？