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怀化工商家属小区二手房售价4007元/平方米,工商家属小区地址是人民南路319号;怀化胜利村小区二手房售价4987元/平方米,胜利村小区地址是铁一小后门胜利村;怀化鹤城工商家属小区和铁北胜利村小区哪个好？