金穗花园和光明里哪个好？

怀化金穗花园小区二手房售价4991元/平方米,金穗花园小区地址是永济路1号;怀化光明里小区二手房售价4860元/平方米,光明里小区地址是城北;怀化鹤城金穗花园小区和铁北光明里小区哪个好？