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怀化金穗花园小区二手房售价4991元/平方米,金穗花园小区地址是永济路1号;怀化学院公寓小区二手房售价5191元/平方米,学院公寓小区地址是湖南省怀化市鹤城区城东怀化学院内公寓;怀化鹤城金穗花园小区和城东学院公寓小区哪个好？