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怀化香榭花园小区二手房售价4423元/平方米,香榭花园小区地址是金海路;怀化市教育局家属区小区二手房售价待定,市教育局家属区小区地址是鹤城区迎丰中路;怀化鹤城香榭花园小区和城中市教育局家属区小区哪个好？