香榭花园和老街新区哪个好？

怀化香榭花园小区二手房售价4423元/平方米,香榭花园小区地址是金海路;怀化老街新区小区二手房售价4528元/平方米,老街新区小区地址是舞水一桥旁边;怀化鹤城香榭花园小区和城中老街新区小区哪个好？