香榭花园和智旺鑫村哪个好？

怀化香榭花园小区二手房售价4423元/平方米,香榭花园小区地址是金海路;怀化智旺鑫村小区二手房售价5358元/平方米,智旺鑫村小区地址是鹤州南路（新街）85号;怀化鹤城香榭花园小区和城中智旺鑫村小区哪个好？